Neinor Homes pone a la venta
En Inmobiliaria Alpedrete sabemos que Neinor Homes estudia la rotación de su cartera. La promotora liderada por Borja García-Egotxeaga ha puesto a la venta hasta 1.500 viviendas build to rent, encargo que ha sido trasladado a varias consultoras. Fuentes próximas a Neinor confirman a Brainsre.news que el estudio de mercado es real, aunque restan importancia al movimiento. «Es un estudio de las distintas alternativas estratégicas disponibles que incluyen, entre otras, mantener ese negocio dentro del balance de la compañía, la entrada de socios en el capital, venta parcial por carteras, o cualquier otra estrategia de rotación de activos», señalan.
Además, dejan la puerta abierta a que la operación se incluyan varias consultoras. Por el momento, Savills cuenta con un mandato para explorar potenciales interesados, aunque desde la consultora declinan hacer comentarios. Parte de la cartera que Neinor estaría estudiando desinvertir está aún en proyección. La promotora cotizada solo cuenta con 550 unidades en construcción, lanzamiento o preparación. En cambio, sí dispone de 4.600 unidades adicionales en el pipeline, a través de su división Neinor Rental.
En Inmobiliaria Alpedrete sabemos que la compañía logró unos ingresos de 916 millones, un 58% más que en el mismo periodo de 2020. Esto lo logró, en parte, al ser la promotora española que más viviendas entregó durante el ejercicio. Su ebitda se situó en 158,1 millones y su beneficio neto en 109 millones. Adicionalmente, Neinor mantiene un banco de suelo para 13.300 viviendas, de las que alrededor de la mitad (6.400) están en fase «activa».
